Box / posti auto in vendita

Cervia, Viale Matteotti - Milano Marittima
€ 1.600.000
100 Mq 100 Mq

Box / posti auto in vendita

Cervia, Viale Matteotti - Milano Marittima

Descrizione annuncio

MILANO MARITTIMA - NEGOZIO sito nel cuore del centro e della zona pedonale.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per acquisire un negozio situato nel cuore di Milano Marittima in una posizione di grande prestigio e visibilità.

Il condominio di cui fa parte l’immobile è stato ristrutturato completamente nel 2023 e si presenta con moderne finiture di pregio.

Il negozio dispone di 5 vetrine affacciate su due strade e sul viale dove si trovano negozi che ospitano marchi di lusso ed è locato ad un brand noto a livello nazionale con interessante canone di locazione annuale.

L’area interna è di circa 100 mq, formata da una zona vendita, un ripostiglio a uso guardaroba, un bagno. L’immobile è inoltre fornito di area esterna a uso esclusivo su due lati per un totale di circa 150 mq a uso esclusivo del negozio.

Dettagli del Negozio:

Ubicazione: Centro di Milano Marittima Superficie: 100 mq Vetrina: Ampie vetrine fronte stradaCondizioni: Ristrutturato di recente, con finiture di alto livelloAccessibilità: Facile accesso pedonale e ottima visibilità dal traffico veicolareParcheggio: Disponibilità di parcheggi nelle vicinanze

Punti di Forza:

Posizione strategica: Situato in una zona ad alta frequentazione turistica e commerciale.Area esterna a uso esclusivo come da regolamento di condominio.

Visibilità: Esposizione eccellente grazie alla posizione e alle 5 vetrine per 15,95 metri lineari.
Flessibilità: Adatto a diverse tipologie di attività (abbigliamento, gioielleria, cosmetici, ecc.)

Inoltre il locale è fornito di un condotto di canna fumaria, in modo da consentire future locazioni ad attività di ristorazione o somministrazione.

Maggiori informazioni in agenzia.

Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattaci allo 0544993993.

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Caratteristiche

Rif.:
60935978
Piano:
Basso
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Giardino:
Condominiale
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Prezzo Prezzo
€ 1.600.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 6.985 / mese
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

C
C
C
C
C
C
C
C
C
EP globale non rinnovabile:
180.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
122.72 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1962
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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